La Comisión de Urbanismo ha emitido el dictamen favorable a la Modificación número 33 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), centrada en la actualización del Título VI, relativo a las Condiciones Generales de la Edificación. Con los votos favorables de los grupos del PP y el PSOE, además del concejal no adscrito, se han estimado parcialmente 9 de las 12 alegaciones presentadas. Vox se ha abstenido.

Entre otros entidades y particulares, se han tomado en consideración propuestas de la Federación de Asociaciones de la Construcción de la Provincial, del Colegio de Aparejadores e Ingenieros de Edificación, del Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón y del Colegio de Graduados en Ingeniería e Ingenieros Técnicos Industriales de Aragón.

La modificación tiene como objetivo principal mejorar la calidad de vida en las viviendas, adaptando la normativa urbanística a los cambios en los hábitos residenciales puestos de manifiesto tras la pandemia de la COVID-19, así como resolver problemas interpretativos detectados durante los más de dieciséis años de vigencia del PGOU.

Uno de los aspectos más relevantes de la modificación es la mejora de la regulación de balcones y terrazas, permitiendo mayores dimensiones de estos elementos en los nuevos desarrollos urbanísticos. Esta medida responde a la creciente importancia de los espacios exteriores vinculados a la vivienda como ámbitos de bienestar, ventilación y uso cotidiano.

Destaca especialmente la aceptación parcial de las aportaciones realizadas por la Federación de Asociaciones de la Construcción de la Provincia de Huesca, así como por los colegios profesionales del ámbito de la arquitectura, la arquitectura técnica y la ingeniería, cuyas observaciones han contribuido a mejorar la precisión técnica, la coherencia normativa y la seguridad jurídica del planeamiento.

La actualización normativa introduce criterios más claros y precisos en materias como alturas de edificación, plantas, vuelos, accesos, instalaciones, aparcamientos y condiciones de habitabilidad. Con ello se refuerza la seguridad jurídica tanto para la ciudadanía como para los profesionales del sector.
La modificación no altera la ordenación estructural del PGOU: no incrementa edificabilidad, no cambia usos ni densidades, y mantiene intacto el modelo urbanístico de la ciudad.

El texto dictaminado se someterá a la aprobación del pleno en una sesión extraordinaria que tendrá lugar el próximo lunes, 22 de diciembre.
Con esta actualización, el Ayuntamiento de Huesca avanza hacia un planeamiento más claro, actual y adaptado a las necesidades reales de la ciudadanía, reforzando la calidad del entorno urbano y la habitabilidad de las viviendas.